宿舍六兄弟，畢業(yè)九年談經(jīng)歷

　　文/李大嘴巴

　　08年從濟南某大學畢業(yè)，我一直在濟南工作。宿舍六人全部來自山東省內，家庭條件普通，畢業(yè)的時候大家各謀生路，各自散去。

　　和全國很多地方一樣，近幾年來，濟南房價也是一個波濤洶涌的話題，我想講述一下我們大學宿舍六兄弟這些年關于工作、生活和房子的故事。

　　老大

　　老大畢業(yè)后去了北京，在一家公司做銷售。剛畢業(yè)的時候每個月三千塊的底薪，剩下的是拿銷售提成，公司提供宿舍，說實話做北漂，這個起步不算慘。

　　老大所從事的行業(yè)正好處在擴張期，所以收入漸漸蠻不錯，畢業(yè)第一年老大月收入基本達到1.5萬左右，09年這個收入，又是剛畢業(yè)，羨煞兄弟們。

　　2011年，老大處了個女朋友，對象在事業(yè)單位，解決北京戶口，老大考慮買房子。當時他手里有20萬左右的現(xiàn)金，女朋友手里有個五六萬，女朋友單位可以提供20萬買房補貼，雙方父母家里各湊了20萬左右。老大在海淀區(qū)以2萬一平的價格買了一套110平米的二手房。

　　2015年，老大手里有了點閑錢，上班族都是一樣，手里的閑錢除了買個理財基本啥都干不了。老大和媳婦商量，在京郊香河買一套房子，6600一平米，120平米的三居室，總價80萬左右，付了首付20多萬，其他的貸款。

　　時間撥到2016年，北京這波大行情之后，老大的房子位置好，又是學區(qū)，已經(jīng)是11萬一平米，一套房子就讓他身價千萬，而香河的房子目前也已漲到2萬多一平米。

　　老大工作一直比較穩(wěn)定，從小業(yè)務員干到了大區(qū)總，其實收入沒有多少增長，每年到手也就二十多萬。每次和老大聊天，他都是感嘆買房改變命運的論斷。

　　老二

　　老二大學畢業(yè)后考入北京排名前五的大學做研究生，2012年畢業(yè)，在某知名的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)做品牌工作。2014年老二結婚，媳婦也是我們山東老家的，2014年年底女兒出生。

　　老二在北京月入稅后一萬出頭，剛開始的時候和媳婦租的一居室，在四惠南邊的百子灣一帶。房租從兩千大多，漲到三千多，漲到四千多后實在租不起了便搬到了通州，孩子出生后老人看孩子住不開，沒辦法又租了一套兩居室，亞歷山大。

　　高攀的房價讓老二實在無法招架，而孩子出生后的教育等問題更是愁人，為此老二沒少和兄弟們抱怨。

　　2015年，北京房價暴漲，我和老二聊天說，不然你到濟南買套房子保底吧？老二和媳婦商量后來濟南，僅只兩天的工夫就從西二環(huán)附近選定，8500左右，125平米，只有20萬左右的首付。老二一咬牙買了兩套。買完房子和老二兩口子吃飯，老二感慨，濟南的房價就是白菜價。

　　老三

　　老三也是讀了碩士，2012年畢業(yè)后回到了老家所在的地市做了公務員。老三每個月收入4000多，媳婦是同一年考上公務員的，不過在不同部門。2014年老三在所在地市買了一套房子，5000塊一平，120平，加上車庫，總價70萬左右。首付用的是老三和媳婦第一年攢的10萬，和雙方父母各提供的10萬。

　　2015年老三買了一輛十多萬的代步車，各種灰色小收入蠻多，抽的煙都是中華，估計都是下屬單位送的。小日子過得甚是舒服，每天晚上都是喝啤酒、吃燒烤。

　　老四、老五

　　老四就是我了，畢業(yè)后我和老五一直留在濟南，在一家消費品公司濟南分公司做銷售。印象特別深刻，剛畢業(yè)的時候每天實習工資35塊，大夏天里去掃街。干銷售的都知道掃街是啥意思吧？就是一條街一條街的去鋪貨、市場調研、陌生拜訪。實習兩個月后我和老五轉正，每個月工資2500塊，也沒有績效，公司提供宿舍。

　　那個時候公司招了一大波畢業(yè)生，大家都是剛畢業(yè)、都蠻有活力，周末休息大家一起去網(wǎng)吧上網(wǎng)，晚上沒事一起做飯喝酒，打夠級，就像大學生活一樣。

　　2009年開年，公司開始給我們考核銷量，績效工資。我和老五每個月的收入大概五六千塊錢，那個時候感覺蠻高了。我們都沒有對象，住公司宿舍，記得第一次發(fā)工資，我們幾個同事集體去科技市場買筆記本電腦，終于告別了網(wǎng)吧生涯。

　　2010年公司鼓勵我們買車，因為有車的話不論是跑業(yè)務還是送貨都更有效率。買車的話公司補助1萬塊，從上牌之日每月發(fā)補助，一年半發(fā)完，公司另外每個月給1000塊的油費補助。

　　不管怎么算都很合算，我和老五就都買了車，車輛是公司指定的車型，公司統(tǒng)一采購，比市場價便宜不少，很是劃算。

　　2012年，我和老五都工作了四年，也都晉升加薪了，手里都有10多萬的積蓄，我們倆就商量著買房子。經(jīng)過多次看房，我們倆一起在濟南東邊買了某小區(qū)的房子，兩居室，80多平，6000多一平米，總房價不到60萬，首付20萬左右，父母幫襯了一點，每個月2000塊的房貸沒有什么壓力。

　　后來我和老五都成家立業(yè)，老五覺得上班沒有意思就從公司出來了，然后做了公司的代理商。因為在濟南工作多年，圈內都熟，老五的生意起步還算不錯，比上班時收入好不少。
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　　2016年在和老大、老二的多次交流中，我們感受到了北京的房價涌動，覺得濟南房價也要趁勢起飛，4月份我在奧體西路上以1.2萬每平米的價格又入手了一套精裝房。老五辦公地點一直是個門頭房，感覺檔次低了，也在奧體西路附近買了一套40平米的公寓，價格9000多，做辦公室，當然他比我早些，是2015年的事了。

　　我的房子后來掛牌價最高的到了2.2萬一平米。老五2015年還買了一輛奧迪A6，花了差不多50萬，說主要是之前的車太便宜，開出去沒面子，當然車也是貸款買的。

　　老六

　　老六大學畢業(yè)后去了下面某地市的某個大型企業(yè)，做銷售。老六業(yè)績做得很好，但他從沒提過具體收入多少。2012年老六買了一套小三居，100平，總價40萬左右，不知貸了多少款，又買了一輛十多萬的車，同年結婚。老六的錢都是自己出的，不像我們父母都多少幫了忙。

　　這幾年老六在做銷售的時候自己也成立了一個代理公司，分銷自己公司的產(chǎn)品。2016年老六又在所在地市買了一套單價6000、總面積180平的大房子，首付了50萬。

　　前段時間聊樓市，說濟南房價暴漲，結果隔了兩天老六就跑到濟南來看房子，接著閃電般地購買了一套旅游路的房子，驚呆了小伙伴，不知這小子這幾年掙了多少錢。

　　總結

　　轉眼間畢業(yè)快九年整了，兄弟們從青澀少年到了而立之年，各自成家立業(yè)，為人夫，為人父，回望畢業(yè)后的這幾年真的是蠻多感慨。

　　1、不管社會上有多少不公和抱怨，不能否認的是我們生在了一個好的時代，生在了一個只要你努力至少不會特別差的時代。我們宿舍6人都是沒有家庭背景的普通人，畢業(yè)這幾年通過各自的努力，基本都在所在城市實現(xiàn)了成家立業(yè)。

　　2、我們宿舍6個人，班里30多個同學，畢業(yè)8年，除了在北上廣一線城市的個別同學，基本都是居者有其屋。社會上關于房價的抱怨波濤洶涌，我覺得這個問題得分開來看，首先很多沒房子的不是說沒有房子、買不起房子，是沒有和買不起一二線核心城市的房子，這是房子供應結構性不均衡的問題；再者我們得看這些買不起房子的人，他們是二十歲出頭剛畢業(yè)沒幾年的，還是三四十歲了都沒有房子的。其實年輕人剛畢業(yè)買不起房子正常，隨著你年齡的增加，工作經(jīng)驗的積累，你的收入是直線上升的，可能你工作10年賺的錢還不如你工作第11年一年賺得多，對待房子我們要有一個好的心態(tài)。

　　3、買房不要抱著抄底的心態(tài)，對于剛需就是要早入手，哪怕是老破小，哪怕是位置差，都無所謂，先解決有和無的問題，很多人都是猶豫不定，盼著房價跌了抄底，結果看著房價一路上漲，望房興嘆。

　　4、再不喜歡也得承認，買房置業(yè)是國人千年來亙古不變的一場心靈剛需。關于房地產(chǎn)投資，很多人都說現(xiàn)在買房都是韭菜，房價未來會暴跌。作為普通人，我無法預知未來，只能承擔該承擔的責任，扮好該扮好的角色，且行且珍惜。